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天津市房产纠纷律师浅析无力偿还房贷该如何去做

来源:http://www.qianhuilvshi.com/news1016775.html
发布时间:2024/4/28 9:05:00

天津市房产纠纷律师浅析无力偿还房贷该如何去做

天津市房产纠纷律师浅析办理按揭买房后,按照合同规定每月偿还一定的房贷,一般都能按期归还,但如果遇到特殊情况,如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因,有的贷款人确实无法按期归还贷款。此时,天津市房产纠纷律师告诉您应该如何去做。

1.申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。

2.拍卖房产。银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给你。


3.转让、出售房屋。征得银行同意,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法,但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。

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