天津市合同纠纷律师解释租赁合同中途中断如何处理
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发布时间:2024/10/23 9:21:00
天津市合同纠纷律师解释租赁合同中途中断如何处理
天津市合同纠纷律师依据我国合同法的规定,房屋租赁期间出租人中途退租的,可以与出租人协商解除租赁合同,解除租赁合同的造成出租人损失的,出租人可以要求赔偿。《民法典》第562条 【合同约定解除】当事人协商1致,可以解除合同。当事人可以约定1方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第563条 【合同法定解除】有下列情形之1的,当事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满前,当事人1方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人1方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人1方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。