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天津房产纠纷律师告诉你房产纠纷的诉讼时效是多久

来源:http://www.qianhuilvshi.com/news613939.html
发布时间:2021/5/19 9:29:00

天津房产纠纷律师告诉你房产纠纷的诉讼时效是多久?


(1)房地产纠纷的一般诉讼时效:2年

一般而言,《民法通则》第188条规定的诉讼时效为三年。如果距债权人知道或者应当知道权利受到侵犯的日期起三年以上,人民法院将不予受理。

(2)房地产纠纷的特殊诉讼时效:一年

特殊规定适用于民法一般原则第一百三十六条第三项规定的“延期或拒付租金”的情况。诉讼时限为一年。如果超过一年,人民法院将不予受理。

(3)房地产纠纷的长诉讼时效:20年

      《民法通则》第137条规定,长时效期限应自知悉或应当知悉自己的权利受到侵犯之日起计算。但是,自侵权之日起已经超过20年的,人民法院不予保护。在特殊情况下,人民法院可以扩大诉讼时效。 “也就是说,如果债权人不知道或不应该知道自己的权利受到侵犯,他应在二十年内向人民法院提出保护申请。超过二十年的,人民法院将不予保护。

      综上所述,一般诉讼时效和特殊诉讼时效是从债权人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算的,长诉讼时效是从债权人权利受到侵害之日起计算的。

      注意:在时效期限的后六个月中,如果不是由于原告的过错,而是由于不可抗力或其他障碍,则应暂停时效期限,并应继续根据以下方式计算时效期限:消除障碍的日期。

      天津房产纠纷律师提醒房地产纠纷的类型很多,包括在房地产买卖过程中,如果当事人决定提起诉讼,可以委托律师代理。毕竟,房地产的价值很高,律师可以更好地为自己的合法权益而战。

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