天津市继承权纠纷律师讲解房产纠纷如何处理

       天津市继承权纠纷律师讲解房产纠纷如何处理：在现实生活中，房产是人们非常重要的财产之一，在作为遗产继承时，继承人之间常为争夺房产从言语龃龉发展到打架。天津市继承权纠纷律师讲生活当中遇到房产继承纠纷，我们该怎么去处理？房产继承纠纷全国各地都时有发生，为了争夺房产，本该亲密无间的继承人之间甚至打得头破血流。房产继承的合法处理，不仅免于争端，而且也能公平公正地维护自身合法权益。

       天津市继承权纠纷律师讲房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人留传房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

       1、继承务必在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，务必存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

       2、继承遗产的人，务必是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

       3、继承人依法取得的遗产，务必是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。天津市继承权纠纷律师讲不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产务必分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。