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天津房产纠纷律师讲房产纠纷还有哪些处理注意事项?

来源:http://www.qianhuilvshi.com/news662060.html
发布时间:2021/8/9 11:37:00

天津房产纠纷律师房产纠纷还有哪些处理注意事项:


1、面积差异处理。天津房产纠纷律师讲面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积作为计价方式,在合同中约定面积与产权登记面积发生差异时的处理办法7、交付条件。交付条件在《房地产开发经营条例》中有明确规定,交付使用的商品房应当符合下列条件:建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案;配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成,并经验收合格;前期物业管理已经落实。


2、签署交接单。如果买受人确认所交付的房屋符合法律规定和合同约定,出卖人也已确认买受人按合同约定履行了付款义务,双方应当签署房屋交接单。


3、违约责任的约定。天津房产纠纷律师讲本合同中违约责任主要有逾期付款、逾期交付、产权登记延期、配套设施延期等,根据对等的原则,双方应按照违约责任约定赔付标准,赔付标准的约定注意双方对等原则。


4、天津房产纠纷律师讲双方经协商设立的条款,只要不违反法律法规的都具有法律效力,双方一定要遵守,约定内容与法律法规不一致的依据法律法规规定办理。


以上就是关于房产纠纷处理注意事项,希望可以帮到您。

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