天津市房产纠纷律师讲房产交易常见纠纷有哪些（二）

       天津市房产纠纷律师讲房产交易常见纠纷有哪些（二）

       1、一房二卖纠纷。天津市房产纠纷律师讲一房二卖也是房产交易中常见的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，购房者要保证定金是交给售房者；其次，查看售房者的身份证明、房屋所有权情况，建议将房屋所有权证书提存；第三，房子交易的款项不要一次性付清。

       2、房屋质量纠纷。天津市房产纠纷律师讲房屋质量一般在房屋交付之后购房者才容易发现，比如一些裂缝、渗漏等问题。如果您遇到这样的情况，有以下解决办法：第壹，向建设行政主管部门投诉；第贰，双方协商调解；第三，向仲裁机构提起仲裁；第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。

       3、房屋广告虚假纠纷。天津市房产纠纷律师讲售房者买房的时候很喜欢对自己的房屋进行美化，比如形容房子有美好的环境、有假山、有公立学校等，但是末尾购房者收房的时候却发现与形容的完全不符。对于这样的情况，购房者应该将广告中有的事物写进合同中，并且约定好虚假的话应该承担什么违约责任。